『案例分享』〡昆山亭林山庄-老别墅小区底层地

案例类型:PD 德优·德标工程 -『地下室负水压防水防潮系统』

项目地址:昆山亭林山庄

项目施工面积:2005㎡

项目施工时间:2019年04月

项目施工商:PD 德优·德标工程 经销商-昆山桑德森

项目现状分析

案例综述:

昆山亭林山庄是昆山老一批别墅的代表小区,无地下室,但紧邻一条小河,地下水位很高。

现状描述:

业主在选用德优产品之前,已经使用别家防水在一楼地面做了一次防水施工。经过农历新年的假期,回来后发现已做的防水层已泛碱,大部分已经翘起,并可以轻松用手撕开,没有任何粘结强度,就更不用谈防水性能了。在这种前提下,更坚定了业主换防水的决心,最终选择德优地下室防水防潮系统。


解决方案


PD 德优·德标工程 -『地下室负水压防水防潮系统』

PD 德标工程-地下室防水防潮系统能非常有效的解决该类问题,低层地面防水是该系统广泛应用的场景之一,可有效解决室内防水防潮的难点痛点。


施工程序解析


经销商接到项目后,首先做了原有防水层的铲除和对地面,墙角的修补工作,然后做了防水防潮系统。


工序一:铲除原有防水基层

工序目的:除去失效的原防水材料,和墙面腻子层,确保有干净、坚实的基层,为后续施工创造良好的条件。

工序要求:

1. 完全铲除原防水基层直至暴露坚实的地面;

2. 清除灰尘和所有疏松物质;

3、阴角已严重泛碱


翘起并可以轻松用手轻易撕开


工序二:对地面,墙角的修补工作

工序目的:经过工序一,基层已经完全暴露,为使得整体表面更加平整,避免空鼓脱壳,整个防水层可牢固粘结,进行地面,墙角的局部修补工作

工序要求:认真,细致处理疑难节点


地面墙面不平


节点处理后


工序三:负水压防水防潮层施工

工序目的:本工序是关键工序,主要作用就是抵挡地下水汽渗漏,通过在室内施工本工序,可以有效抵挡水汽往屋内渗漏。本工序采用的产品是PD 德优·德标工程 -『地下室负水压防水防潮系统』的核心产品,德优负水压防水防潮膜,不同于普通的家装防水产品,该产品能够抵挡最高40米深的静水压力,抗剥离能力非常强,具备普通防水不具备的背水面防水作用。

工序要求:涂刷两道,两道涂膜间垂直交叉涂刷,干膜厚度需要达到的施工要求;


工序四:高柔防水层施工

工序目的:本工序采用高柔防水膜,属于防水安全保障层,与工序三相互配合,能够做到刚柔结合,大幅度降低防水失效风险。

工序要求:涂刷两道,两道涂膜间垂直交叉涂刷,干膜厚度需要达到的施工要求;



工序五:
腻子精找平施工

工序目的:最终采用耐水腻子找平,令整体系统具备更强的耐水性能,用于恢复室内装修效果,并为下一步室内装饰做好准备。

工序要求:本工序需要严格遵守PD德标工程的施工要求,严格控制打磨时间。



案例反馈


经过PD德标工程改造的本项目,项目达到预期效果,没有再次返潮泛碱等现象,完美解决屋顶地下渗水问题。

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