『经典案例』〡老公房屋顶渗水漏水翻新改

案例类型:PD 德优·德标工程 -『地下室负水压防水防潮系统』

项目地址:河南焦作市老市委家属院

项目施工面积:老公房 顶层6F 约 65㎡

项目完工时间:2019年02月

项目施工商:PD 德优·德标工程 河南籍上海特约经销商

 

『项目现状分析』

 

 

 

案例综述:

本改造项目是80年代老公房的顶楼,楼顶板采用的是预制板构件;因为年久失修,房间内天花板出现大范围腻子脱漏、渗水漏水现象,多次粉刷墙体,不能解决渗水漏水问题。

现状描述:

1、天花板大范围渗水;

2、天花板腻子层脱落;

 

『解决方案』

 

PD 德优·德标工程 -『地下室负水压防水防潮系统』

 

 

PD 德标工程-地下室防水防潮系统能非常有效的解决该类问题,是PD 德标工程-地下室防水防潮系统广泛应用的场景之一。

PD 德标工程-地下室防水防潮系统主要功能即是,在室内施工,解决室外向室内渗水问题,解决室内防水防潮的难点痛点。

 

『施工程序解析』

 

工序一:铲除原有基层

工序目的:原有基层已经出现脱壳,说明天花板腻子层和预制板的粘结强度不足,如果不铲除原有腻子层,后续的所有工序都将出现脱落风险。正所谓,基础不牢,地动山摇,基层处理是PD 德标工程-地下室防水防潮系统最最最重要的环节。

工序要求:

1. 完全铲除腻子层直至暴露坚实的预制板;

2. 清楚灰尘和所有疏松物质;

 

 

 

铲除基层

 

 

基层完全铲除后的效果

 

工序二:界面层施工

工序目的:经过工序一,基层已经完全暴露,界面层施工目的是保障后续找平层能够和预制板基层能够牢固粘贴,避免空鼓脱壳;

工序要求:需要按照工序要求,准确配制界面砂浆

 

 

界面层施工完毕后效果

 

工序三:聚合物改性砂浆找平层施工

工序目的:通过聚合物改性砂浆找平,能够有效保障找平层的粘结强度,为后续工序防水层提供牢固粘结的基层,同时,提升基层抗开裂能力,有效降低防水层开裂风险。

工序要求:严格遵照供需要求,使用专用聚合物找平砂浆

 

 

找平层施工完毕后效果

 

工序四:负水压防水防潮层施工

工序目的:本工序是关键工序,主要作用就是抵挡屋顶渗漏,通过在室内施工本工序,可以有效抵挡楼顶的积水往屋内渗漏。本工序采用的产品是PD 德优·德标工程 -『地下室负水压防水防潮系统』的核心产品,德优负水压防水防潮膜,不同于普通的家装防水产品,该产品能够抵挡最高40米深的静水压力,抗剥离能力非常强,具备普通防水不具备的背水面防水作用。

工序要求:两次施工,垂直施工,干膜厚度需要达到的施工要求;

 

 

 

负水压防水层施工

 

工序五:高柔防水层施工

工序目的:本工序采用高柔防水膜,属于防水安全保障层,与工序四相互配合,能够做到刚柔结合,大幅度降低防水失效风险。

工序要求:两次施工,垂直施工,干膜厚度需要达到的施工要求;

 

 

 

高柔防水层施工中

 

工序六:腻子精找平施工

工序目的:本工序采用的是PD德优墙面耐水精找平腻子产品,水泥基腻子,相较于普通石膏基腻子,具备更强的耐水性能,用于恢复室内装修效果。

工序要求:本工序需要严格遵守PD德标工程的施工要求,严格控制打磨时间;

 

 

德优耐水精找平腻子施工中

 

『案例反馈』

经过2月底3月初的雨季考验,经过PD德标工程改造的本项目,达到预期效果,没有再次出现渗漏漏水现象,完美解决屋顶渗水漏水问题。

 

 

 

 

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